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营销策划 -4138.cc-金沙彩票网

营销策划

一、市场调查剖析

1、合作产物对照理会

2、合作楼盘监控式观察

 

二、项目客群剖析

1、本地客群消费行为特性

2、合作项目客群剖析

3、重度客群局限剖析

4、客户舆图形貌

5、典范客户白描

6、客户阻拦战略

 

三、项目定位战略

1市场定位

2-9905.com金沙网站、产物定位

分期物业形状及其比例发起

分期主力户型及其配比发起

3、市场推行定位

 

三、项目立体包装战略

1、导视体系发起

2、售楼中央发起

3、样板间细节发起

4、看房通道发起

 

四、项目推行战略

1、整体推行思绪

项目整体推盘战略

项目案名及分案名

2、系列推行主题

3、项目推行作风制定

平面作风调性

案牍作风调性

4、项目阶段推行战略

分组团推行思绪

分阶段营销手腕

5、项目取企业品牌推行联合

6、媒体挑选及组合战略

7、整体推行用度预算

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五、项目营销运动发起

1、营销运动谋划思绪

2、营销运动推行发起

3、营销运动应急预案

4、营销运动的构造取实行指点

 

六、项目价钱战略

1价钱战略

价钱制订思索身分

订价要领

2价格体系制订

价钱权重量化剖析

权重肯定

权重剖析

3、各组团价钱测算

4、通盘均价展望

 

七、项目销售策略

1、整体贩卖思绪

2、分组团贩卖思绪

3、贩卖掌握战略

4、贩卖周期分别及完成比例分派

年度贩卖企图制订

月度贩卖数据剖析

5、项目倾销计划

项目认筹计划

项目解筹计划

项目开盘计划